Điều gì khiến LHG tăng phi mã ?

1 Nếu đầu tư theo phong cách tăng trưởng, LHG có thể là một cái tên sáng giá khi doanh nghiệp này vừa có 91 ha đất trống có thể cho thuê ngay, lại vừa có thể triển khai quỹ một quỹ đất gần 600 ha trong tương lai từ dự án Long Hậu 3, gần gấp 2,5 lần quỹ đất cho thuê hiện tại (dữ liệu lấy từ báo cáo phân tích của CSI). Tuy nhiên, việc triển khai và lấp đầy quỹ đất này trong tương lai có vẻ như hơi xa vời và có chăng nếu vì lý do này mà LHG tăng phi mã trong thời gian qua thì PHR đáng nhẽ cũng phải “được tăng” phần nào, khi doanh nghiệp này có hơn 1000 ha đất sẽ triển khai cho thuê giai đoạn 2020 – 2025.

2 Nếu dựa theo định giá, ở đây mình chỉ so sánh trên chỉ số định giá đơn giản là P/B mà không dùng P/E bởi vì P/E sẽ phản ánh không chính xác những doanh nghiệp có lợi nhuận đột biến do hạch toán doanh thu 1 lần hoặc bàn giao dự án (như D2D hay PHR chẳng hạn). Không phải LHG mà là KBC với quỹ đất khủng hay HPI với lượng tiền mặt gần gấp đôi giá trị vốn hóa mới là những doanh nghiệp có mức định giá hấp dẫn nhất.

Chốt lại theo quan điểm của mình LHG tăng phi mã trong thời gian qua không phải vì lý do triển vọng tăng trưởng trong tương lai, lại càng không phải vì mức định giá đang hấp dẫn, mà là vì 1 lý do nào đó mà chỉ 1 số người mới biết được =))